W trosce o lokatorów

Prezydent Miasta Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk wystosował list do Minister Finansów Teresy Czerwińskiej z prośbą o informację, czy w tym roku zamierza wydać odpowiednie rozporządzenie, na mocy którego dojdzie do zniesienia poboru podatku dochodowego od lokatorów, którym umorzone zostaną odsetki od zaległych opłat za czynsz powstałych od 1 stycznia do 31 grudnia 2018 roku.

Przypomnijmy, że na mocy rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z 27 lutego 2017 roku zarządzono zaniechanie poboru podatku od przychodu od lokatorów, którym umorzono zaległy czynsz oraz naliczone od niego odsetki. Regulacja znalazła szerokie zastosowanie w całej Polsce, także w Częstochowie.

Prezydent Krzysztof Matyjaszczyk, mając na uwadze zapobieganie zjawiskom wykluczenia społecznego i bezdomności, wprowadził między innymi możliwość umorzenia części lub całości odsetek od zaległości czynszowych, które powstały do 31 grudnia 2017 roku. Program oddłużeniowy spotkał się z ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i dziś można już mówić o jego konkretnych efektach.

Niestety, lokatorzy mieszkań komunalnych, którym gmina - po spłacie lub odpracowaniu długu - umorzy odsetki, wciąż nie wiedzą, czy w tym roku zapłacą podatek od anulowanej im części zadłużenia (jako od „darowizny”) czy też nie. Stąd działanie prezydenta Krzysztofa Matyjaszczyka, który w tej sprawie interweniuje u Minister Finansów Teresy Czerwińskiej. Prezydent tak m.in. pisze w liście:

„(…) Zwracam się do Pani Minister z uprzejmą prośbą o informację, czy w roku bieżącym zamierza Pani wydać odpowiednie rozporządzenie, na mocy którego dojdzie do zaniechana poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodu (przychodu) z tytułu umorzenia m.in. odsetek od należności z tytułu zaległej opłaty z tytułu czynszu (…) Dla wsparcia mieszkańców znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej i materialnej oraz udzielenia im pomocy w wyjściu z tejże sytuacji, zasadne jest jednoczesne zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodu (przychodu) z tytułu tego rodzaju umorzenia (...)”.

Warto podkreślić, że w przypadku Częstochowy od dnia wejścia w życie Zarządzenia nr 2008.017 Prezydenta Miasta Częstochowy pracownicy Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS dotarli z informacją o nowym programie oddłużeniowym do 1851 lokatorów. 631 z nich złożyło wstępne deklaracje uczestnictwa.

W sumie zarejestrowano 94 wnioski od mieszkańców z prośbą o rozłożenie na raty zaległości czynszowych. 4 inne osoby jednorazowo spłaciły dług wobec miasta i tym samym całkowicie umorzono im odsetki (umorzenie nastąpiło po spłacie należności głównej z tytułu używania lokalu mieszkalnego). Najwyższa kwota wpłacona jednorazowo przez lokatora sięgnęła 11 356 zł.

Warto dodać, że nadal z dużym powodzeniem działa w Częstochowie program „Praca za czynsz”. W ubiegłym roku wzięły w nim udział 53 osoby, które łącznie odpracowały ponad 351 tysięcy złotych zaległości czynszowych, w tym ponad 162 tysiące złotych środków Gminy. 20 uczestnikom programu, których objęła zasada abolicji czynszowej „Złotówka za złotówkę”, umorzono zadłużenie na kwotę 61 170 zł.

W walce z rosnącym zadłużeniem pomagają dziś nie tylko programy oddłużeniowe, ale także inne formy wsparcia lokatorów, w tym między innymi „Internetowa wyszukiwarka zamiany mieszkań” oraz „Akcja udostępniania ofert pracy poprzez aplikację BLISKO”. ZGM TBS od dwóch lat jest również organizatorem konkursu „Rzetelny lokator”, który docenia mieszkańców regularnie płacących czynsz.

Obecnie prezydent Krzysztof Matyjaszczyk rozważa wprowadzenie kolejnego zarządzenia, na mocy którego możliwe będzie umorzenie całości lub części odsetek od zaległych należności z tytułu używania lokalu mieszkalnego, które powstaną w 2018 roku.

Na podstawie informacji z ZGM TBS sp. z o.o.

Źródło:  PAP S.A. 

Nowe stawki opłat za odbiór śmieci w Częstochowie

Częstochowski samorząd ustalił nowe stawki dotyczące wysokości opłat za odbiór śmieci. 
Będą one obowiązywać od stycznia 2017 roku. 

Od lipca 2013 roku, czyli od czasu wejścia w życie tzw. "rewolucji śmieciowej",  stawki dla mieszkańców Częstochowy wynosiły 10,50 zł za odpady zbierane w sposób selektywny i 12,50 za niesegregowane. Teraz będzie to odpowiednio 12 zł i 20 zł.  Obie stawki i tak są znacząco niższe niż maksymalna opłata dla odpadów zbieranych selektywnie, która wynosi 27,72 zł.

- To była dla nas bardzo trudna decyzja - przyznaje wiceprezydent Częstochowy Mirosław Soborak. - Od początku funkcjonowania systemu nie zmienialiśmy wysokości opłat. Jesteśmy też jednym z ostatnich miast w województwie śląskim, które wprowadza taką regulację.  

Wiceprezydent Soborak wyjaśnia, że podwyżka opłat za śmieci podyktowania jest m.in. zwiększającym się strumieniem i ilością odbieranych w mieście odpadów, zwiększoną częstotliwością ich odbioru oraz koniecznością spełnienia wymagań dotyczących recyklingu i ilości składowanych bioodpadów. Na regulację wpłynęło także wprowadzenie 50 proc. zniżki zwolnienie w wysokości 50 proc. gospodarstw domowych korzystających z pomocy społecznej oraz rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie o Karcie Dużej Rodziny.

- Po analizie systemu gospodarowania odpadami komunalnymi okazuje się, że nie domyka się on nam od strony finansowej. Wynika to z kilku istotnych zmian prawnych w ustawie, które inaczej definiują obowiązki gmin w tym zakresie - tłumaczy Soborak. - Podstawowa kwestia to ubiegłoroczna zmiana częstotliwości odbioru odpadów w okresie od wiosny do jesieni na dwa razy w miesiącu. Druga sprawa to zwiększenie z 16 do 44 ilości punktów odbioru odpadów zielonych, głównie dla użytkowników ogrodów działkowych. Niestety zaczęła rosnąć na także liczba osób, które nie dokonują płatności zgodnie z obowiązującymi zasadami. Część pieniędzy odzyskaliśmy, ale pozostaje jeszcze kwota ok. 3 - 4 mln zł.

W ubiegłym tygodniu Rada Miasta podjęła też decyzję o zmianie uchwały w sprawie stawki opłat za pojemnik na odpady o określonej pojemności. Jeśli na danej nieruchomości prowadzona jest selektywna zbiórka odpadów komunalnych, przykładowo za jedno opróżnienie pojemnika o pojemności 60 l stawka zmniejsza się z 13,70 zł do 12 zł, a dla pojemnika o pojemności 2500 l – z 207,02 zł do 175 zł.

Z kolei jeśli na danej nieruchomości odpady komunalne nie są zbierane i odbierane w sposób selektywny stawka za jedno opróżnienie wynosi – przykładowo – dla pojemnika 60-litrowego 20 zł (wcześniej 16,44 zł), a dla pojemnika o pojemności 2500 l – 291,67 zł (wcześniej 248,42 zł).

Nowe stawki będą obowiązywać do 30 czerwca 2017 roku.

Źródło: UM Częstochowy

Ulga w Częstochowie. Od nowego roku mniejsze opłaty za proekologiczne auta

Od przyszłego roku władze Częstochowy chcą obniżyć niektóre lokalne podatki i opłaty. Znacznie mniej niż dotychczas mieszkańcy mieliby zapłacić za środki transportu, większa miałaby być ulga proekologiczna dla samochodów najmniej szkodzących środowisku.

Od przyszłego roku niższe mają być też stawki za powierzchnie wykorzystane na działalność gospodarczą oraz za grunty zajęte pod hałdy pokopalniane – podał w poniedziałek magistrat.

Przygotowanie propozycji stawek podatków i opłat lokalnych to element prac nad budżetem Częstochowy na 2017 rok. Włodarze miasta zaznaczają, że planując dochody podatkowe na przyszły rok biorą pod uwagę potrzebę kontynuowania polityki wspierania rozwoju gospodarczego miasta oraz tworzenia nowych miejsc pracy.

„Przygotowując uchwały podatkowe na kolejny rok, staraliśmy się wsłuchać w głosy mieszkańców, w tym przedsiębiorców. Proponowane zmiany stawek to efekt wniosków mieszkańców i spotkań m.in. z firmami transportowymi” - powiedział prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk.

Zgodnie z propozycją prezydenta stawki podatku od nieruchomości w większości przedmiotów opodatkowania mają pozostać na poziomie z 2016 roku. Biorąc jednak pod uwagę wnioski mieszkańców posiadających grunty sklasyfikowane jako „tereny różne”, na których zlokalizowane są hałdy pokopalniane, określono nową stawkę dla takich gruntów na 0,10 zł za 1 m kw. Dotychczas mieszkańcy płacili według stawki od tzw. gruntów pozostałych - 0,47 zł za 1 m kw., czyli obniżka może wynieść 78,7 proc.

Aby zachęcić do prowadzenia biznesu w Częstochowie, władze planują obniżenie stawki podatkowej dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – byłaby to obniżka z kwoty 22,86 zł w 2016 r. do kwoty 21,69 za 1 m kw. w 2017 r. (o 5,1 proc.). Samorząd w dalszym ciągu chce utrzymać niską stawkę dla budynków pozostałych przeznaczonych wyłącznie na składowanie opału w kwocie 0,71 zł za 1 m kw (o 96,7 proc. mniej, niż stawka ministerialna wynosząca 7,62 zł).

Po rozmowach z przedsiębiorcami z sektora transportu wypracowano wspólne stanowisko w sprawie wysokości stawek tego podatku na 2017 rok. Przygotowany projekt uchwały uwzględnia znaczne obniżenie wszystkich stawek podatkowych. Np. dla najpopularniejszego zespołu pojazdów o dopuszczalnej masie powyżej 36 ton stawka wyniesie 2800 zł w roku 2017, a obecnie jest to 4860 zł.

Ponadto, uwzględniając wpływ pojazdów na środowisko, prezydent zaproponuje radnym zwiększenie z 10 do 50 proc. ulgi w stawce dla pojazdów posiadających certyfikat czystości spalin Euro 5 i Euro 6.
Z pozostałych opłat lokalnych pobieranych w Częstochowie rekomendacja dla radnych idzie w kierunku utrzymania stawek opłaty targowej w 2017 r. na poziomie stawek tegorocznych. Podobnie jak w roku bieżącym, w 2017 r. władze miasta nie planują wprowadzenia opłaty od posiadania psów.

Miasto zamierza kontynuować w 2017 r. politykę tworzenia korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej. Obowiązujące w Częstochowie uchwały zwalniające przedsiębiorców z podatku od nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem i przynoszą wymierne efekty w postaci utworzonych miejsc pracy.

W oparciu o te uchwały, od 2012 r. możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis oraz regionalnej pomocy inwestycyjnej uzyskało 66 przedsiębiorców, którzy zadeklarowali utworzenie łącznie 502 miejsc pracy (321 miejsc pracy już powstało).

Uchwały o stawkach podatkowych na kolejny rok powinny zostać podjęte przez miejskich radnych w takim terminie, aby zostały opublikowane do końca br. w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

(PAP)

Jak w ciągu roku zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?

Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl sprawdzili, jak w ciągu roku zmieniły się średnie ceny ofertowe wynajmu mieszkań w dziesięciu największych miastach Polski. Tańsze niż na początku 2012 roku są kawalerki. Wyższych opłat spodziewać się mogą najemcy mieszkań dwu lub trzypokojowych. Więcej na: http://czest.info/polecamy